Un propietario puede reformar dentro de su piso sin permiso de la comunidad, pero el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal le obliga a dar cuenta previa de las obras a quien represente a la comunidad. La autorización de la junta solo es necesaria cuando la obra afecta
La cédula de habitabilidad es obligatoria en Baleares para vender, alquilar y dar de alta los suministros de agua y luz, y tiene una vigencia de diez años. Tras una reforma hay que renovarla o pedirla de primera ocupación en dos supuestos: cuando la obra ha sido de envergadura y
Colocar un contenedor de escombros en la calle en Palma exige licencia de ocupación de la vía pública por obras, que se solicita al Servicio de Accesibilidad y Ocupación de la Vía Pública enviando la documentación firmada en PDF a tramitacioLOVP@palma.es. El plazo de tramitación es inmediato con un mínimo
Alicatar un baño en Mallorca cuesta entre 45 y 75 €/m² de pared en 2026 con material y mano de obra, sobre una media nacional de 40-60 €/m². La mano de obra sola va de 25 a 40 €/m² y picar el alicatado antiguo suma otros 12-35 €/m². El cálculo
Andratx es el municipio más caro de Mallorca junto al suroeste de Palma: 6.006 €/m² de media en agosto de 2026, con Port d’Andratx en 7.941 €/m² y Sant Elm en 9.471 €/m². La reforma aquí tiene tres condicionantes que no aparecen en el resto de la isla: propietario que
Llucmajor son dos municipios en uno: el casco de pueblo, con casas de marés y forjados de madera donde el enemigo es la humedad por capilaridad, y la franja costera de S’Arenal a Cala Pi, con viviendas de segunda residencia donde el enemigo es el salitre. El precio medio cerró
Marratxí es un municipio de casi 40.500 habitantes formado sobre todo por adosados y unifamiliares construidos entre 1990 y 2010, así que la reforma típica aquí no es un piso antiguo: es una casa de treinta años con instalaciones al límite de su vida útil y una distribución cerrada que
Convertir un local en vivienda en Palma exige altura libre de 2,50 m en estancias habitables y 2,20 m en baños y pasillos, superficie útil desde unos 35-40 m², ventilación e iluminación natural, y licencia municipal de obra mayor con proyecto de técnico competente. La obra de adecuación se mueve
Alicatar un baño en Palma cuesta entre 45 y 75 €/m² con material y mano de obra en 2026, y la mano de obra sola se mueve entre 25 y 40 €/m². En un baño estándar de 4 a 6 m² de planta —unos 20-28 m² de pared— eso son
