Cédula de Habitabilidad en Baleares tras una Reforma
La cédula de habitabilidad es obligatoria en Baleares para vender, alquilar y dar de alta los suministros de agua y luz, y tiene una vigencia de diez años. Tras una reforma hay que renovarla o pedirla de primera ocupación en dos supuestos: cuando la obra ha sido de envergadura y cuando la anterior ha caducado. […]
Permiso de Contenedor de Obra en Palma: Trámite, Precio y Sanciones
Colocar un contenedor de escombros en la calle en Palma exige licencia de ocupación de la vía pública por obras, que se solicita al Servicio de Accesibilidad y Ocupación de la Vía Pública enviando la documentación firmada en PDF a tramitacioLOVP@palma.es. El plazo de tramitación es inmediato con un mínimo de 72 horas de antelación. […]
Cuánto Cuesta Alicatar un Baño en Mallorca: Precio por Metro Cuadrado
Alicatar un baño en Mallorca cuesta entre 45 y 75 €/m² de pared en 2026 con material y mano de obra, sobre una media nacional de 40-60 €/m². La mano de obra sola va de 25 a 40 €/m² y picar el alicatado antiguo suma otros 12-35 €/m². El cálculo que casi nadie hace bien: […]
Reformas en Andratx y Port d’Andratx
Andratx es el municipio más caro de Mallorca junto al suroeste de Palma: 6.006 €/m² de media en agosto de 2026, con Port d’Andratx en 7.941 €/m² y Sant Elm en 9.471 €/m². La reforma aquí tiene tres condicionantes que no aparecen en el resto de la isla: propietario que vive fuera y no puede […]
Reformas en Llucmajor
Llucmajor son dos municipios en uno: el casco de pueblo, con casas de marés y forjados de madera donde el enemigo es la humedad por capilaridad, y la franja costera de S’Arenal a Cala Pi, con viviendas de segunda residencia donde el enemigo es el salitre. El precio medio cerró agosto de 2026 en 4.231 […]
Reformas en Marratxí
Marratxí es un municipio de casi 40.500 habitantes formado sobre todo por adosados y unifamiliares construidos entre 1990 y 2010, así que la reforma típica aquí no es un piso antiguo: es una casa de treinta años con instalaciones al límite de su vida útil y una distribución cerrada que ya no encaja. El metro […]
Cambio de Uso de Local a Vivienda en Palma de Mallorca
Convertir un local en vivienda en Palma exige altura libre de 2,50 m en estancias habitables y 2,20 m en baños y pasillos, superficie útil desde unos 35-40 m², ventilación e iluminación natural, y licencia municipal de obra mayor con proyecto de técnico competente. La obra de adecuación se mueve entre 20.000 y 60.000 €, […]
Alicatado de Baños en Palma de Mallorca
Alicatar un baño en Palma cuesta entre 45 y 75 €/m² con material y mano de obra en 2026, y la mano de obra sola se mueve entre 25 y 40 €/m². En un baño estándar de 4 a 6 m² de planta —unos 20-28 m² de pared— eso son 900 a 2.100 €. El […]
Cómo Reformar una Casa de Piedra en Mallorca
Reformar una casa de piedra en Mallorca exige técnicas compatibles con el marès y la cal: cortar la humedad por capilaridad, respetar los muros de carga y aislar sin sellar la piedra. En 2026 la rehabilitación integral cuesta entre 1.800 y 2.800 €/m² (unos 60.000 € para 100 m²) y, en cascos históricos, suele requerir […]
Horario Permitido para Hacer Obras en Mallorca
En Mallorca las obras ruidosas se hacen, por norma general, en días laborables de 9:00 a 20:00; los domingos y festivos no se permite el ruido de obra, aunque sí trabajos silenciosos como pintar. En Palma, además, del 1 de mayo al 30 de octubre las zonas turísticas reducen la franja a 11:00–19:00. El horario […]
