Si quieres reformar tu baño en Palma sin sorpresas en el presupuesto, este es nuestro servicio. Trabajamos con mano de obra a precio cerrado, plazos comprometidos por escrito y garantía. Más de tres generaciones reformando hogares en Mallorca: sabemos exactamente cuánto tarda un baño, qué materiales aguantan el clima de la isla y cómo evitar los errores que arruinan una reforma.
Un servicio completo de reforma integral del baño con todo lo que se necesita para entregarlo terminado y funcionando. No subcontratamos las partidas críticas: lo que decimos que hacemos lo hacemos nosotros, con nuestro equipo.
Para propietarios en Palma y municipios cercanos que quieren reformar uno o varios baños de su vivienda con un contratista que no desaparece a mitad de obra. Trabajamos para familias que están reformando su primera vivienda, propietarios de pisos antiguos en el centro de Palma que necesitan modernizar instalaciones, segundas residencias en costa que requieren materiales resistentes al ambiente salino, y comunidades de propietarios que reforman los baños de pisos en alquiler turístico o tradicional.
El precio medio de una reforma de baño completa en Palma de Mallorca se sitúa entre 1.500€ y 5.000€ en mano de obra, con una media en torno a 3.660€. A esto se suma el coste de materiales, que en España oscila entre 800€ y 1.200€ por metro cuadrado para calidades medias. Puedes profundizar en el desglose completo en nuestra guía sobre cuánto cuesta una reforma de baño.
En Tecnic Project trabajamos con mano de obra a precio fijo: un baño completo está en 3.415€+IVA y el cambio de bañera por plato de ducha en 1.375€+IVA. Esto cubre toda la mano de obra: demolición, fontanería, electricidad, alicatado, instalación de sanitarios y limpieza final.
¿Qué factores hacen subir el precio total? Básicamente la calidad de los materiales que elijas (sanitarios, grifería, revestimientos), si la instalación eléctrica o la fontanería están en mal estado y hay que renovar bajantes, y si el baño es mayor de lo habitual. En cualquier caso, el presupuesto firmado es el que pagas — sin ampliaciones por sorpresa salvo que tú pidas cambios sobre el proyecto cerrado.
Para una reforma de baño que no toca elementos estructurales (es decir, no derribas muros de carga ni cambias la distribución general de la vivienda), el Ayuntamiento de Palma exige comunicación previa, no licencia de obra mayor. Esto incluye sustituir sanitarios, cambiar revestimientos, renovar fontanería y electricidad, o pasar de bañera a ducha.
Las tasas municipales suman aproximadamente un 6,61% del presupuesto declarado: un 2,61% de tasa urbanística más un 4% de ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras). En una reforma de 5.000€, esto se traduce en unos 330€ de tasas.
Nosotros nos encargamos de redactar y presentar la comunicación previa en el Ayuntamiento — está incluido en el servicio. Si tu reforma sí afecta a estructura o distribución, te lo decimos en la visita técnica y gestionamos el cambio a licencia de obra menor o mayor con un arquitecto técnico.
Llevamos más de tres generaciones reformando hogares en Mallorca. No somos una empresa nueva intentando entender el mercado: conocemos qué materiales aguantan el clima de la isla, qué proveedores responden cuando hay un problema y qué errores cometen los gremios mal coordinados.
El precio fijo de mano de obra existe porque hemos hecho cientos de baños y sabemos cuánto tarda cada paso. La garantía de 1 año en reformas y 2 años en materiales existe porque respondemos por lo que hacemos: si algo falla, lo arreglamos sin discutir. Y la financiación al 100 % está disponible para que reformar tu baño no implique tocar tus ahorros de golpe.
Operamos desde nuestra sede en Carrer d’Isaac Albéniz 17, en Palma, y reformamos baños en toda la isla.
A continuación te dejamos algunas de las preguntas frecuentes que nos suelen hacer acerca de las reformas de baño en Palma de Mallorca. Esperemos que te sean de utilidad.
Un baño completo se entrega habitualmente en 8 a 12 días laborables desde el inicio de la demolición. Un cambio simple de bañera por plato de ducha tarda entre 3 y 5 días. El plazo se firma en contrato y, si nos retrasamos por causas imputables a nosotros, compensamos. Las únicas demoras justificadas son las que dependen de plazos de entrega de materiales especiales que tú hayas elegido.
Sí, siempre que tengas otro baño operativo en la vivienda. Trabajamos por zonas y aislamos el baño en obra con plásticos para minimizar el polvo. Si es el único baño de la casa, te recomendamos planificar la reforma cuando puedas estar fuera 8-12 días o tener acceso a otro baño cercano. Lo hablamos en la visita técnica para que no haya sorpresas.
Incluye toda la mano de obra de la reforma completa: demolición y retirada de escombros, instalación de fontanería nueva, instalación eléctrica adaptada a normativa, alicatado de paredes y suelo, colocación de sanitarios y grifería, instalación de mobiliario de baño, iluminación, ventilación forzada y limpieza final. No incluye los materiales (sanitarios, azulejos, grifería, mobiliario) ni las tasas municipales — esos son partidas aparte que también te presupuestamos en cerrado.
