Plantearse una reforma de baño completo en Mallorca casi nunca es un capricho de un día. Suele venir de un montón de señales pequeñas que ya te van cansando. Que si la humedad que vuelve por la misma esquina, que si el grifo gotea, aunque lo aprietes con cariño, que si la ducha se te queda corta cada mañana. Al final, te miras el baño y piensas: vale, ya toca.
Y claro, antes de meterte en obras, lo normal es querer saber por dónde empezar, qué pasos seguir y cuánto puede costar de verdad, no las cifras de catálogo.
Si lo que buscas es una guía clara, de las que te ayudan a orientarte sin mareos, este post sobre reforma de baño completo te va a venir muy bien.
Vamos poco a poco y lo verás clarísimo.
¿Cuánto cuesta reformar un baño completo?
Calcular cuánto cuesta una reforma de baño completo en Palma de Mallorca no es tan simple como mirar un precio medio y ya está. Cada baño tiene sus manías: unos tienen paredes que no están del todo rectas, otros esconden tuberías antiguas y algunos ni siquiera permiten mover piezas sin hacer un pequeño encaje de bolillos.
Fíjate que por lo menos, no es lo mismo un baño de 3 m² con materiales básicos que uno un poco más amplio con porcelánicos de gama media o un mobiliario más trabajado.
Siendo sinceros, lo que más influye es la parte técnica. Renovar fontanería y electricidad suele consumir buena parte del presupuesto. Aun así, tener una referencia clara ayuda muchísimo a orientarse y evitar sustos cuando lleguen los presupuestos reales.
Vamos con los detalles importantes.
Precios actuales por metro cuadrado
A día de hoy, la mayoría de reformas completas de baño se mueven en un rango bastante estable. Lo más normal, es que el coste final ronde entre 600 y 1.000 euros por metro cuadrado, dependiendo de calidades y del estado previo del baño.
Por ejemplo, un baño de 4 m² puede costar entre 2.400 y 4.000 euros si se utilizan materiales estándar.
Factores que encarecen una reforma
Aquí entran en juego detalles que a simple vista no se ven, pero que suman. Uno de los más comunes es cambiar el baño de sitio en un piso, algo que parece fácil, pero requiere modificar la salida de aguas y ajustar pendientes. Por cierto, también encarecen los cambios de distribución, bajar techos para iluminación empotrada, mover tomas de agua y reforzar impermeabilizaciones.
Y luego están los materiales: no es lo mismo un azulejo sencillo que un porcelánico de gran formato.
Coste de cambiar bañera por ducha
Sustituir una bañera por una ducha suele ser de las reformas más agradecidas, tanto por comodidad como por estética. Lo habitual es que el precio se sitúe entre 900 y 1.800 euros, dependiendo del tipo de mampara, la calidad del plato y si hay que corregir instalaciones.
Los platos acrílicos son más económicos, pero un plato de ducha de resina aporta seguridad, antideslizamiento y un acabado mucho más moderno.
La instalación es relativamente rápida y no requiere grandes obras, aunque conviene revisar bien el estado de la impermeabilización para evitar filtraciones futuras.
Paso a paso de una reforma de baño
Cuando te metes en una reforma de baño, lo mejor es tener claro el orden de las cosas. Si no, todo se mezcla y empiezan los típicos “esto no estaba previsto”. La gracia está en saber que una reforma completa, bien hecha, sigue casi siempre la misma estructura.
Y aquí te lo contamos:
1. Demoliciones y retirada de sanitarios
Aquí empieza todo. Se retiran muebles, sanitarios y revestimientos antiguos. A ver, no es la parte más bonita, pero es la que deja el baño “en bruto” y permite ver si había problemas ocultos. Ahora, en esta fase, se revisan paredes, suelos y, si hace falta, se corrigen irregularidades.
2. Renovación de fontanería y electricidad
Aquí empieza realmente lo serio. Se cambian las tuberías viejas, se llevan las tomas de agua donde toca y se deja hecha la instalación eléctrica para que no dé guerra en años. Y, siendo sinceros, esta fase es la que más condiciona cómo va a funcionar el baño después.
Es cuando decides dónde quieres la luz del espejo, qué enchufes necesitas de verdad o por dónde irá cada salida de agua.
3. Impermeabilización, soldado y alicatado
Aquí mucha gente piensa que “solo” es poner azulejos, pero ya ves que no. Primero se impermeabiliza bien para que no haya filtraciones ni problemas al cabo de unos meses.
Luego se coloca el suelo y se empieza a alicatar, que es cuando el baño empieza a coger forma. Elegir buenos materiales ayuda muchísimo, pero la mano del profesional es lo que marca la diferencia: juntas rectas, cortes bien hechos y un acabado que se ve firme.
4. Montaje de sanitarios y remates finales
En esta fase todo empieza a parecer un baño otra vez. Se instala el WC, el plato de ducha, el mueble del lavabo y toda la grifería. Y cuando parece que ya está, llegan los remates: siliconas bien puestas, puertas ajustadas, comprobar que no hay fugas y esos detalles que, si no se hacen, luego dan dolor de cabeza.
¿Qué permisos necesitas para reformar un baño?
Este es uno de esos temas que siempre generan dudas. Antes de ponerte a tirar azulejos, lo normal es preguntarte qué permiso necesitas para no meterte en líos con el Ayuntamiento o con la comunidad.
La buena noticia es que, en la mayoría de casos, una reforma de baño se considera obra menor, así que el papeleo suele ser bastante sencillo. Aun así, conviene tener claro qué se puede hacer con una simple comunicación previa y qué exige una licencia de obra menor de verdad.
Por lo general, si vas a cambiar revestimientos, plato de ducha, sanitarios o incluso mobiliario, basta con una comunicación previa o una declaración responsable. Es un trámite rápido: presentas un formulario, el presupuesto y, si te lo piden, un pequeño croquis, pagas la tasa y puedes empezar casi al momento.
Ahora bien, si vas a tocar instalaciones de manera más profunda o cambiar la distribución interior, muchos ayuntamientos te piden una licencia de obra menor, que ya requiere algo más de documentación, pero nada dramático.
Por cierto, si la reforma afecta a elementos comunes del edificio, como bajantes o forjados, la cosa cambia, porque ahí sí necesitas la aprobación de la comunidad.
Materiales recomendados para baños modernos
Elegir materiales para el diseño de baños modernos no es solo una cuestión estética. No vale cualquiera. Al final lo que buscas es algo que aguante humedad, cambios de temperatura y el trote diario sin perder ese toque actual que se nota nada más entrar.
Para que te hagas una idea más rápida, estos son algunos materiales que funcionan muy bien:
- Microcemento en baños: queda limpio, continuo y muy moderno. Además, no tiene juntas y eso se nota mucho en el mantenimiento. Ideal si quieres un baño con aire minimalista.
- Porcelánico de gran formato: perfecto para un look más elegante. Resistente, fácil de limpiar y con mil acabados. Va genial en paredes y suelos para baños.
- Plato de ducha de resina: cómodo, antideslizante y cálido al tacto. Da un salto de calidad comparado con los acrílicos clásicos.
- Muebles laminados hidrófugos: aguantan muy bien la humedad y no requieren cuidados especiales. Para baños de uso diario funcionan de lujo.
- Grifería en acero inoxidable o latón: dura más, no se oxida y mantiene el brillo con poco esfuerzo.
En Tecnic Project somos especialistas en reformas de baños en Mallorca
En Mallorca, lo cierto es que cada baño tiene su historia, y lo notamos desde que entramos a ver el espacio.
Sí, hay antiguos con tuberías que ya piden cambio, baños pequeños donde cada centímetro cuenta y otros que solo necesitan un buen lavado de cara para volver a lucir. Por eso, en Tecnic Project trabajamos justo con esa idea: entender qué necesitas y plantear soluciones que tengan sentido para tu día a día, sin obras eternas ni sorpresas raras por el camino.
Si buscas renovar tu baño sin complicarte, en Tecnic Project podemos ayudarte a planificar la reforma de tu baño en Mallorca con un enfoque claro y profesional.
