{"id":3065,"date":"2026-08-11T09:51:58","date_gmt":"2026-08-11T07:51:58","guid":{"rendered":"https:\/\/tecnicproject.com\/cambiar-las-ventanas-en-una-reforma-pvc-o-aluminio\/"},"modified":"2026-08-11T14:40:16","modified_gmt":"2026-08-11T12:40:16","slug":"replacing-windows-in-a-renovation-pvc-or-aluminum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tecnicproject.com\/en\/cambiar-las-ventanas-en-una-reforma-pvc-o-aluminio\/","title":{"rendered":"Changing Windows in a Renovation: PVC or Aluminium"},"content":{"rendered":"
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En Mallorca la decisi\u00f3n entre PVC y aluminio no se juega en el aislamiento del fr\u00edo, como repiten los fabricantes nacionales, sino en el control solar y en la resistencia al ambiente marino. La isla est\u00e1 en zona clim\u00e1tica B3 \u2014invierno suave, verano c\u00e1lido\u2014 y el CTE exige una transmitancia m\u00e1xima de 2,5 W\/m\u00b2K en huecos y un factor solar del acristalamiento igual o inferior a 0,57 en orientaciones sur y oeste. Cambiar las ventanas de un piso cuesta entre 2.500 y 6.500 \u20ac y reduce el consumo energ\u00e9tico entre un 20 % y un 40 %.<\/p>\n\n<\/div>\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 el argumento del fr\u00edo no sirve para elegir ventanas en Mallorca?<\/h2>\n\n\n

Porque la mayor\u00eda de las comparativas de PVC y aluminio est\u00e1n escritas pensando en el interior peninsular, donde el problema es el invierno. En Baleares el invierno es suave y el verano es c\u00e1lido, as\u00ed que el hueco de fachada trabaja sobre todo evitando que entre calor, no evitando que salga.<\/p>\n\n\n

Eso cambia el orden de prioridades por completo. La cifra que hay que mirar primero en Mallorca no es la transmitancia del marco, es el factor solar del vidrio<\/strong> y la protecci\u00f3n solar del hueco. Una ventana con un marco magn\u00edfico y un vidrio sin control solar en una fachada oeste de Palma convierte el sal\u00f3n en un invernadero de junio a septiembre, y el aire acondicionado se pasa el verano compens\u00e1ndolo.<\/p>\n\n\n

El C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n lo recoge en su documento b\u00e1sico de ahorro de energ\u00eda, el DB-HE, publicado en la web del CTE<\/a>: para zona B3, transmitancia del hueco de 2,5 W\/m\u00b2K como m\u00e1ximo y factor solar del acristalamiento igual o inferior a 0,57 en orientaciones sur y oeste. Cumplir la primera cifra es f\u00e1cil con casi cualquier ventana moderna; la segunda es la que se olvida.<\/p>\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 diferencias reales hay entre PVC y aluminio con rotura de puente t\u00e9rmico?<\/h2>\n\n\n
Criterio<\/th>PVC<\/th>Aluminio con rotura de puente t\u00e9rmico<\/th><\/tr><\/thead>
Aislamiento t\u00e9rmico del marco<\/td>Superior de forma natural<\/td>Bueno, depende de la calidad de la rotura<\/td><\/tr>
Aislamiento ac\u00fastico<\/td>Muy bueno con vidrio adecuado<\/td>Bueno con vidrio adecuado<\/td><\/tr>
Comportamiento en ambiente marino<\/td>Muy estable, no se corroe<\/td>Bueno con lacado y herrajes adecuados; malo si son est\u00e1ndar<\/td><\/tr>
Grandes dimensiones y correderas<\/td>Limitado por el grosor del perfil<\/td>Mejor: permite hojas grandes y perfiles finos<\/td><\/tr>
Precio de partida<\/td>Desde unos 180 \u20ac por ventana<\/td>Desde unos 220 \u20ac por ventana<\/td><\/tr>
Est\u00e9tica en casco antiguo<\/td>Menos vers\u00e1til en imitaci\u00f3n madera<\/td>Mejor para perfiles esbeltos y carpinter\u00eda tradicional<\/td><\/tr>
Mantenimiento<\/td>M\u00ednimo<\/td>Revisi\u00f3n de juntas y herrajes en costa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n

La lectura honesta: para una vivienda est\u00e1ndar, con huecos de tama\u00f1o normal y prioridad en aislamiento y precio, el PVC es la opci\u00f3n m\u00e1s eficiente. Para grandes ventanales, correderas de varios metros o exigencia est\u00e9tica en fachadas protegidas, el aluminio con rotura de puente t\u00e9rmico es la que resuelve.<\/p>\n\n\n

El aluminio sin rotura de puente t\u00e9rmico, que es el que todav\u00eda llevan miles de viviendas de los a\u00f1os setenta y ochenta en Mallorca, no entra en la comparaci\u00f3n: es un puente t\u00e9rmico continuo y condensa agua en el marco en invierno. Si tu ventana tiene un perfil met\u00e1lico fino y sencillo y en enero aparecen gotas en el marco, es ese.<\/p>\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto cuesta cambiar las ventanas de un piso en Mallorca?<\/h2>\n\n\n

Cambiar las ventanas de un piso de tres habitaciones, con 6 a 8 huecos, cuesta entre 2.500 y 6.500 \u20ac en PVC o aluminio con rotura de puente t\u00e9rmico. En madera el rango sube a 5.000-10.000 \u20ac. Por unidad, cada ventana instalada se mueve entre 300 y 800 \u20ac seg\u00fan medidas, tipo de apertura y vidrio.<\/p>\n\n\n

Concepto<\/th>Precio orientativo 2026<\/th><\/tr><\/thead>
Ventana de PVC, desde<\/td>180 \u20ac<\/td><\/tr>
Ventana de aluminio con rotura de puente t\u00e9rmico, desde<\/td>220 \u20ac<\/td><\/tr>
Ventana de madera, desde<\/td>300 \u20ac<\/td><\/tr>
Vivienda completa de 8-10 huecos<\/td>3.000 – 7.000 \u20ac<\/td><\/tr>
Ahorro anual en factura energ\u00e9tica<\/td>200 – 700 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n

Sobre el ahorro: sustituir carpinter\u00eda antigua por ventanas con rotura de puente t\u00e9rmico y doble acristalamiento reduce el consumo energ\u00e9tico entre un 20 % y un 40 %, y la inversi\u00f3n se amortiza en un plazo de 5 a 14 a\u00f1os. En Mallorca la amortizaci\u00f3n tiende a la parte larga de ese rango, porque el gasto de calefacci\u00f3n es menor que en la Pen\u00ednsula; lo que s\u00ed se nota mucho antes es el confort en verano y la reducci\u00f3n del ruido.<\/p>\n\n\n

Y no hay que olvidar las ayudas: existen programas de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica y deducciones en el IRPF por mejora de eficiencia. Las tenemos recopiladas para Baleares en ayudas y subvenciones para reformar vivienda en Baleares<\/a>, y las exigencias t\u00e9cnicas de partida est\u00e1n en el Real Decreto 314\/2006 que aprueba el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 carpinter\u00eda aguanta mejor cerca del mar?<\/h2>\n\n\n

El PVC, porque no se corroe. En primera l\u00ednea de mar, a pocos metros del agua, el PVC no tiene el problema de la corrosi\u00f3n y su comportamiento a largo plazo es muy estable. El aluminio funciona bien si \u2014y solo si\u2014 lleva lacado apto para ambiente marino y herrajes y torniller\u00eda de acero inoxidable de calidad marina.<\/p>\n\n\n

Ah\u00ed est\u00e1 el error m\u00e1s caro de las reformas de costa: elegir aluminio correctamente y ahorrar en los herrajes. La hoja puede estar perfecta y los herrajes agarrotados a los tres a\u00f1os, y sustituir la herrajer\u00eda de una corredera grande cuesta una fracci\u00f3n importante de lo que cost\u00f3 la ventana. Si la vivienda est\u00e1 en Port d’Andratx, Cala Pi, el Molinar o cualquier punto expuesto, la especificaci\u00f3n de herrajes es tan importante como la del perfil.<\/p>\n\n\n

Un consejo de mantenimiento que casi nadie da: en zona costera, las juntas y los herrajes se revisan y se engrasan cada dos o tres a\u00f1os, y los perfiles se limpian con agua dulce. Es media hora de trabajo que alarga a\u00f1os la vida de la carpinter\u00eda.<\/p>\n\n\n

\u00bfHay que respetar alguna limitaci\u00f3n est\u00e9tica en el casco antiguo de Palma?<\/h2>\n\n\n

S\u00ed. En edificios protegidos o dentro de \u00e1mbitos con protecci\u00f3n patrimonial, el tipo de carpinter\u00eda, su despiece, el color y a veces el material est\u00e1n condicionados, y hay que consultarlo antes de encargar nada. Cambiar una ventana de una fachada protegida por otra de despiece distinto puede acabar en orden de reposici\u00f3n.<\/p>\n\n\n

En el casco de Palma esto afecta a bastantes calles, y el criterio no es homog\u00e9neo: depende del grado de protecci\u00f3n del edificio concreto. Lo que s\u00ed se repite es la exigencia de mantener el despiece original, la esbeltez del perfil y la persiana tradicional cuando existe. En estos casos, el aluminio con rotura de puente t\u00e9rmico y acabado imitaci\u00f3n madera suele ser la soluci\u00f3n que compatibiliza normativa est\u00e9tica y prestaci\u00f3n t\u00e9rmica.<\/p>\n\n\n

Antes de encargar carpinter\u00eda en un edificio del casco hay que comprobar el grado de protecci\u00f3n y, si procede, tramitar la autorizaci\u00f3n correspondiente. Es un tr\u00e1mite distinto de la comunicaci\u00f3n previa de obra menor, y lo explicamos junto al resto en permisos y licencias para reformar en Mallorca<\/a>.<\/p>\n\n\n

Cu\u00e1ndo NO merece la pena cambiar las ventanas<\/h2>\n\n\n

Tres supuestos en los que el dinero rinde m\u00e1s en otra partida:<\/p>\n\n\n